记者从徐汇区建管委获悉，今年以来，徐汇区全面加速推进“两旧一村”改造任务。其中，全市史上最大单地块一次性征收项目东安一、二村片区目前已完成土地出让，出让金共计523.03亿元。在全面实现“建设新徐汇，奋进新征程”任务目标的收官之年，徐汇区持续立足解决民生痛点，加快推进市、区重大工程、“三旧”变“三新”项目建设，打造安全韧性的城区空间。
产业载体建设加快推进
今年以来，徐汇区产业类载体项目建设推进成果显著。截至目前，米哈游研发中心地下结构已基本完成，开始地上结构施工；阿里巴巴数字化分销平台项目现场实物建设已基本完成，正陆续启动分项验收；吉利翟然大厦、新六百YOUNG城市更新等2个项目已在年内开工。此外正中优配，滨江城开中心、西岸金融城F街坊、徐汇乔高综合体开发项目二期商业、北杨人工智能小镇A、F1-2和F1-3地块、徐家汇中心虹桥路地块裙房二期等5个项目已经竣工。
徐汇各类民生项目全速推进实施。据介绍正中优配，目前徐汇精神卫生中心结构已全面出零；宋庆龄小学、幼儿园、南站八号地块规划初中、华之门地块规划中学正加快工程收尾。住宅项目方面，淮海中路966号改造更新项目、罗城路389号公寓、南站武宣路商住办住宅、徐汇乔高综合体开发项目二期租赁住宅、徐汇滨江复星中心一期住宅、雍汇名邸等6个项目已经竣工。
片区整体更新也是徐汇推进城区建设的一大亮点。今年以来，徐汇张家弄西片区征收已100%签约生效；东片区承租权归集已参照征收方式形成初步测算；龙华西路123、125号地块完成一轮征询，通过率达100%，拟于本月正式签约；天平路179弄地块完成一轮征询，通过率96.61%，拟于今年三季度启动签约；淮海中路1270弄、安福路乌鲁木齐中路地块已完成城市更新项目入库并获旧改认定，正深化研究地块更新方案及资金平衡方案。
路网建设方面，今年，徐汇继续围绕“六纵”道路、龙华地区“一河九路”以及徐家汇、华之门、北杨人工智能小镇等重点开发区域配套道路建设，在推进44条道路续建的基础上，计划年内新开工20条道路。
公共交通方面，徐汇区现有9条轨道交通线路，其中三线换乘站3座、两线换乘站12座，线网密度达1.15公里/平方公里，位列中心城区第二。未来，随着机场联络线、19号线、23号线等建成投运，全区轨交覆盖率将进一步提升至1.5公里/平方公里。
打造“百里水清”生态长廊
值得一提的是，近年来，徐汇区在河道贯通整治中共计打通57个断点，绿化面积增加近12万平方米，新增滨水步道长度约39.5公里。坚持把最好的资源留给人民，让公共空间更好为人服务，徐汇区正全面推进“百园百路百里河”工程。
徐汇区建管委方面表示，近年来，徐汇持续强化以技术为引擎推进水环境治理。以漕河泾港党校段为例，通过融合应用分级过滤、双膜引流、浮岛生态净化、三维过滤屏障等技术，目前河段清澈度持续稳定在1米以上，历经去年汛期水位骤变考验，水质、清澈度依旧达标。在上澳塘，水治理与岸线改造深度融合，通过拆除硬质驳岸、恢复自然缓坡，同步种植鸢尾、菖蒲等水生植物，形成了“水下-水面-岸线”的立体生态屏障。
与此同时，徐汇区一直注重滨水岸线的连续可达。截至目前，结合淀北片、淀南片生态清洁小流域治理工程等一批实事工程，徐汇区已完成梅陇港、三友河、东新港、西新港等河道贯通5.42公里，打造居民家门口的滨水休闲空间。
在此基础上，徐汇区建管委认真梳理全区41条河道现状，形成了以打通骨干河道剩余堵点为主的“百里河提升改造三年实施计划”，加快推进植物园河、蒲汇塘三期、上澳塘二期等岸段提升改造。到2027年底，初步建成贯通徐汇南北、步行可达的水岸网络，构建亲水宜居、美丽幸福的沿河生活圈。
此外，徐汇还将进一步扩大水体透明度提升范围。具体包括，全力推进龙华港（龙吴路-龙华西路）段透明度提升试点，推动“环漕河泾港—东上澳塘—张家塘港”美丽河湖圈尽快落地，着力打造贯穿全区南北的“百里水清”生态长廊。
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